Строительное законодательство становится проще, а СРО честнее.
Координатор НОСТРОЙ по Северо-Западу, Сергей Петров, рассказал об основных изменениях в строительстве за последний год, объяснил их важность и пользу от ожидаемых результатов.
По мнению Сергея Петрова, основная задача ГД РФ на данном этапе – это упрощение законодательства, создание таких условий для строительства, в которых наконец ускорится развитие строительного комплекса.
Такие меры уже были приняты. Часть административных процедур в получении разрешений на строительство была отменена, и за Правительством теперь закреплено право фиксировать перечни этих процедур. Любые процедуры, не включённые в перечень, запрещены к применению. В области строительства жилья подобный перечень уже установлен и ожидают, что эта мера положительно скажется на инвестировании в строительство.
Для великих дел необходимо неутомимое постоянство.
Вольтер
Это не все изменения в области жилищного строительства. Активные меры приняты для привлечения застройщиков к работе над жильём эконом-класса. Земельные участки, находящиеся в собственности государства, готовы к освоению – для этого вида сотрудничества уже разработаны специальные договоры. Повысить интерес застройщиков к строительству жилья эконом-класса сейчас особенно важно для правительства. Строительство жилого фонда для средней категории граждан оказалось дешевле, чем покупка готового.
Ещё одно интересное для строителей нововведение – возведение домов, которые будут сдаваться в аренду. Жильё в наём приносит хороший доход, даже с небольшой стоимостью аренды, так как пользуется стабильно растущим спросом.
Обо всех поправках в Градостроительный кодекс РФ, имеющих отношение к СРО, Сергей Петров отзывался вдохновенно – на последние изменения в этой части возложены большие надежды. Упрощения системы ждут от слияния НОП и НОИЗ: совместная работа объединений должна повысить их эффективность и привести к существенной экономии.
Другая законодательная инициатива даёт право Ростехнадзору исключать СРО из реестра во внесудебном порядке. Для этого достаточно будет получить разрешение Национального объединения строителей, функции которого уже значительно усилены. Теперь судьбу всех СРО решает профессиональное сообщество.
Для исключения СРО из реестра создан перечень оснований, но этот документ доступен только Ростехнадзору и НОСТРОЙ, а потому никакого практического смысла для самих строителей в нем нет.
Вы не можете пообещать клиенту хорошей погоды, но вы можете пообещать держать зонтик над его головой, если пойдёт дождь.
Роберт Петерсон
В системе саморегулирования происходят не столь революционные изменения, самое серьёзное и результативное действие – это усиление контроля за их деятельностью. Например, это касается проверок СРО. Сейчас подавляющее большинство строительных СРО проверяют своих членов на расстоянии – по предоставлению определённых документов. Как отмечал директор НП СРО «Стройресурс» Виктор Кривошонок, это отличный способ проверить работу офис-менеджера строительной компании, но не её практические достижения.
От строительного сообщества многого ждут в наступившем году. В первую очередь строительство расценивается как важный элемент экономики, и есть 2 причины полагаться на эту отрасль.
Всё это в очередной раз подтверждает, что строительству нужно помочь, и тем самым поправить экономическую ситуацию в стране.
/rating_off.gif "Плохо")
Однажды к Учителю подошел с вопросом его лучший ученик. — Учитель, все так восторгаются тем, что в китайском языке слово кризис пишется двумя иероглифами — «опасность» и «возможность». А я не понимаю, что в этом такого. Помоги мне понять это. Брови Учителя поползли вверх от удивления, в глазах загорелся гнев. — Как же так? Ты, […]
В верховьях великой реки жил старый Учитель. Многие приходили к нему с вопросами о жизни — и его ответы всегда были исполнены мудрости. Ясным солнечным утром в садик Учителя вошел один из его учеников. — Учитель, объясни мне: в чем отличие умного человека от глупца? Учитель не сидел просто так — он вкушал утренний чай […]
Думаю, что это самый интересный случай из всех описанных в этой рубрике. Речь идет о триумфальном подтверждении одной теории. Теории, которая многим казалась безумной. Вкратце эта теория звучит так: «если в доме разбито одно окно — и его никто не заменяет, значит, скоро в этом доме не останется вообще ни одного целого окна». Изначально ее […]
Правил когда-то в Африке один туземный король. И был у этого короля верный друг. Они знали друг друга с детства, выросли вместе. И была у этого друга привычка — странная привычка. Что бы ни случилось в жизни, он недолго обдумывал это и говорил: «это хорошо». Однажды король со своим другом поехали на охоту. Друг, как […]
Жил-был в штате Северная Каролина один юрист. Очень хитрый юрист. Однажды этот юрист придумал гениальную схему, позволяющую курить дорогие и редкие сигары совершенно бесплатно. Надо сказать, что этот юрист очень любил дорогие и редкие сигары. Подготовка была простой — юрист купил коробку очень хороших сигар. Сигар в коробке было 24. Потом он пришел в уважаемое […]
Вороне как-то Бог послал один орешек. А вот лисы… не было там никакой лисы. Ворона — птица умная, ни на какую ель громоздиться с добычей не стала. Чтобы колоть орех, нужна твердая поверхность. Вот черная птица и взлетела на старую колокольню. Уложила орешек на камне, примерилась для удара… — О мудрая колокольня! — взмолился орешек […]