Ветхие постройки больше не станут препятствием для городского строительства.
Согласно новому законопроекту Министерства строительства, в работе застройщиков появился очередной механизм по изъятию земель. Теперь, если на пути стройки возникнет ветхая дача или гараж, это не станет проблемой для застройщика. Все объекты-помехи изымаются принудительно, а на их месте возводятся новые жилые комплексы.
Такая возможность была у застройщиков и раньше, но использовать её можно было только при строительстве дорог, объектов федерального значения и оборонных сооружений.
Ветхие дома в аварийном состоянии тоже редко могли помешать строительству – как раз такой класс построек обычно и приходилось устранять по пути.
С новой разработкой законопроекта процессы застройки ускорятся в разы. Городская среда начнёт стремительнее развиваться в своих пределах и выходить за собственные границы.
Чем меньше проблем становится в строительстве жилых комплексов, тем больше частных инвестиций привлекается в отрасль. Например, если сейчас застройщику всё ещё приходится лично договариваться с собственником каждого участка об его покупке, то с новым механизмом появляется возможность разом выкупить всю площадь необходимую для застройки. Даже по самым приблизительным расчётам это сэкономит до нескольких месяцев времени.
Назначать цену за участки предстоит самим собственникам на общем собрании. Самым оптимальным способом для этого выбрали голосование, а распределяются голоса пропорционально долям земельных участков. Если цена получит более 75% голосов собственников, все участки будут проданы по единой стоимости. Разработчики проекта подчёркивают, что речь идёт только об индивидуальных ветхих застройках. Для многоквартирных домов этот механизм не работает, даже если они находятся в аварийном состоянии.
/rating_off.gif "Плохо")
Однажды к Учителю подошел с вопросом его лучший ученик. — Учитель, все так восторгаются тем, что в китайском языке слово кризис пишется двумя иероглифами — «опасность» и «возможность». А я не понимаю, что в этом такого. Помоги мне понять это. Брови Учителя поползли вверх от удивления, в глазах загорелся гнев. — Как же так? Ты, […]
В верховьях великой реки жил старый Учитель. Многие приходили к нему с вопросами о жизни — и его ответы всегда были исполнены мудрости. Ясным солнечным утром в садик Учителя вошел один из его учеников. — Учитель, объясни мне: в чем отличие умного человека от глупца? Учитель не сидел просто так — он вкушал утренний чай […]
Думаю, что это самый интересный случай из всех описанных в этой рубрике. Речь идет о триумфальном подтверждении одной теории. Теории, которая многим казалась безумной. Вкратце эта теория звучит так: «если в доме разбито одно окно — и его никто не заменяет, значит, скоро в этом доме не останется вообще ни одного целого окна». Изначально ее […]
Правил когда-то в Африке один туземный король. И был у этого короля верный друг. Они знали друг друга с детства, выросли вместе. И была у этого друга привычка — странная привычка. Что бы ни случилось в жизни, он недолго обдумывал это и говорил: «это хорошо». Однажды король со своим другом поехали на охоту. Друг, как […]
Жил-был в штате Северная Каролина один юрист. Очень хитрый юрист. Однажды этот юрист придумал гениальную схему, позволяющую курить дорогие и редкие сигары совершенно бесплатно. Надо сказать, что этот юрист очень любил дорогие и редкие сигары. Подготовка была простой — юрист купил коробку очень хороших сигар. Сигар в коробке было 24. Потом он пришел в уважаемое […]
Вороне как-то Бог послал один орешек. А вот лисы… не было там никакой лисы. Ворона — птица умная, ни на какую ель громоздиться с добычей не стала. Чтобы колоть орех, нужна твердая поверхность. Вот черная птица и взлетела на старую колокольню. Уложила орешек на камне, примерилась для удара… — О мудрая колокольня! — взмолился орешек […]