За пару дней московские чиновники сделали несколько заявлений, которые должны повлиять на строительство в столице
Московские власти в последние дни просто фонтанируют новыми идеями, которые должны подстегнуть строительство в городе в правильном русле. Из этого потока выделяется три, пожалуй, главных новости.
Во-первых, заявление Марата Хуснуллина, заместителя Сергея Собянина по градостроительству, о разработке нового генплана города. У этой истории есть некоторая подоплека: ранее предполагалось, что этот документ будет готов уже к концу прошлого года.
Но когда дело дошло до сдачи, градостроители покаялись перед Госдумой в том, что, пока документ разрабатывался, слишком многое успело измениться. Тут и новые ветки метро, и присоединенные территории – предыдущий проект генплана не развивал бы все это, а только тормозил. Короче, местные власти попросили сроку еще в три года.
Теперь же Хуснуллин утверждает, что трех лет не понадобится, и план они успеют закончить и принять уже к середине следующего года, то есть за вдвое меньший срок.
В результате реализации Генерального плана в городе будет построено и реконструировано порядка 300 млн квадратных метров недвижимости. За этим Генпланом стоят сотни километров новых автомобильных и железных дорог, а также целый ряд мегапроектов.
Марат Хуснуллин
Впрочем, эти слова можно, конечно, трактовать и как общие.
Более конкретным и быстрореализуемым выглядит заявление начальника департамента городского имущества Владимира Ефимова.
Все застройщики, работающие в Москве, наверняка в курсе существующей схемы, при которой земельный участок можно выкупить либо за полную стоимость, либо за 20%. При этом во втором случае будет наложен запрет на строительство на этом участке, который можно будет снять, доплатив остальные 80%. Однако загвоздка в том, что в абсолютном большинстве случаев запрет снимается уже после изменения разрешенного использования кадастрового участка – и, соответственно, его стоимости. В результате сумма 20% и 80% запросто оказывается равной 250% от изначальной стоимости участка.
Владимир Ефимов сообщает: власти Москвы подготовили законопроект, привязывающий стоимость снятия запрета на строительства к плотности застройки. Таким образом власти, очевидно, рассчитывают простимулировать строительство на слабозастроенных территориях Новой Москвы. Что ж, решение выглядит перспективным.
У нас планируется рассмотрение в Мосгордуме законопроекта 18 марта. Если Мосгордума поддержит, то на следующей неделе после этого мы примем постановление правительства.
Владимир Ефимов
Плюс в тех же Каннах разродился новой идеей и еще один московский чиновник. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил, что его ведомство собирается в ближайшее время разместить на своем сайте базу предложений инвестиционных проектов, которые пока не реализуются, а только планируются.
Инвестор будет полностью проинформирован обо всех решениях, принятых правительством по тому или иному адресу.
Константин Тимофеев
/rating_off.gif "Плохо")
Однажды к Учителю подошел с вопросом его лучший ученик. — Учитель, все так восторгаются тем, что в китайском языке слово кризис пишется двумя иероглифами — «опасность» и «возможность». А я не понимаю, что в этом такого. Помоги мне понять это. Брови Учителя поползли вверх от удивления, в глазах загорелся гнев. — Как же так? Ты, […]
В верховьях великой реки жил старый Учитель. Многие приходили к нему с вопросами о жизни — и его ответы всегда были исполнены мудрости. Ясным солнечным утром в садик Учителя вошел один из его учеников. — Учитель, объясни мне: в чем отличие умного человека от глупца? Учитель не сидел просто так — он вкушал утренний чай […]
Думаю, что это самый интересный случай из всех описанных в этой рубрике. Речь идет о триумфальном подтверждении одной теории. Теории, которая многим казалась безумной. Вкратце эта теория звучит так: «если в доме разбито одно окно — и его никто не заменяет, значит, скоро в этом доме не останется вообще ни одного целого окна». Изначально ее […]
Правил когда-то в Африке один туземный король. И был у этого короля верный друг. Они знали друг друга с детства, выросли вместе. И была у этого друга привычка — странная привычка. Что бы ни случилось в жизни, он недолго обдумывал это и говорил: «это хорошо». Однажды король со своим другом поехали на охоту. Друг, как […]
Жил-был в штате Северная Каролина один юрист. Очень хитрый юрист. Однажды этот юрист придумал гениальную схему, позволяющую курить дорогие и редкие сигары совершенно бесплатно. Надо сказать, что этот юрист очень любил дорогие и редкие сигары. Подготовка была простой — юрист купил коробку очень хороших сигар. Сигар в коробке было 24. Потом он пришел в уважаемое […]
Вороне как-то Бог послал один орешек. А вот лисы… не было там никакой лисы. Ворона — птица умная, ни на какую ель громоздиться с добычей не стала. Чтобы колоть орех, нужна твердая поверхность. Вот черная птица и взлетела на старую колокольню. Уложила орешек на камне, примерилась для удара… — О мудрая колокольня! — взмолился орешек […]